取壊し最有効使用

建物及びその敷地の鑑定評価において、建物が老朽化している、建物と敷地が均衡を欠いてる、
建物が環境と適合していない等の理由により、建物を継続使用するよりも、取壊し更地化する方が
最有効使用の観点から妥当と判定することをいう。